RESIDENCE DE TOURISME
 «LES CHALETS DES AIGUILLES»

Zac de Pra Prunier 05160 REALLON

DESCRIPTIF SOMMAIRE DES CHALETS INDIVIDUELS *** Non contractuel  

GROS-ŒUVRE: 

Terrassement en pleine terre, Fondations par semelles filantes en béton armé, Soubassement béton armé avec vide-sanitaire, parement en pierres clapier du pays, drainage périphérique, plancher rez-de-chaussée par dalle béton isolante, y-compris raidisseur conformément à la réglementation parasismique en vigueur, chape flottante de finition.

Variante:
Plancher rez-de-chaussée composé de poutrelles et hourdis avec dalle de compression, chape flottante de finition.

Etage:

Plancher composé de solives en épicéa des Carpates, de sections appropriées, de panneaux CTBX hydrofuge avec isolant phonique dans salle de bains.
Plancher composé de solives en épicéa des Carpates de sections appropriées et de parquet en épicéa des Carpates dans les autres pièces.

STRUCTURE:

Murs:

Façades et refends en ossature bois comprenant une ossature, un panneau de bardage extérieur 90 mm, un isolant thermique 100 mm, un pare-vapeur et un panneau de bardage bois intérieur 24 mm.

Cloisons séparatrices

Composées d’une ossature, lambris de 24 mm de chaque côté et/ou de placoplâtre hydrofuge là où nécessaire + isolant phonique. 

CHARPENTE - COUVERTURE:

Charpente traditionnelle en épicéa des Carpates, composée de pannes et chevrons de sections appropriées.
Isolation thermique selon les normes en vigueur.
Couverture type «climat de montagne» conforme aux prescriptions du guide CSTB comprenant une étanchéité complémentaire et des bacs acier.

MENUISERIES:

Menuiseries

Portes d’entrée en épicéa des Carpates ou équivalent en bois exotique, isolées avec serrure 3 points.
Portes-fenêtres et fenêtres ouvrant à la française en épicéa des Carpates ou bois exotique double vitrage isolant (4/16/4).
Fermeture par volets pour les portes fenêtres du rez-de-chaussée.

Menuiseries intérieures

Portes intérieures à panneaux en bois massif, en épicéa des Carpates, placards équipés de tablettes et tringles de penderie, avec portes coulissantes ou battantes.
Escalier avec main courante et garde-corps en bois massif.

BALCONS ET TERRASSES: 

Plancher composé de solivages et de parquet autoclavé.
Garde-corps en bois massif selon composition de l’architecte.

PEINTURE: 

Intérieure:

Deux couches de lasure sur les parties bois et deux couches de peinture glycéro sur les parties en placoplâtre (salle de bains). 

Extérieure:

Deux couches de lasure ton moyen sur toutes les parties bois. 

ÉLECTRICITÉ:

>    L ‘installation sera conforme aux normes Promotelec.

Un tableau de distribution.
Des points lumineux en plafond et/ou en applique, à simple allumage ou va-et-vient selon les cas pour: entrée, séjour. chambres, cabines, dégagement, salle de bains, WC, cuisine, coin-repas, escalier et terrasse ou balcon.
Eclairage par bandeau lumineux ou spots dans la salle de bains au-dessus du miroir.
Des prises de courant directes ou commandées au-dessus des plinthes et sur le plan de travail de la cuisine.
Une prise TV dans le séjour et dans une chambre, raccordées sur l’antenne collective.
Une prise téléphonique dans le séjour et dans une chambre.

CHAUFFAGE ÉLECTRIQUE:

Chauffage électrique direct dans le plancher par câbles type P.E.R. et complément par convecteurs muraux munis de thermostat électronique et régulation, calcul selon normes en vigueur pour l’étage.

VENTILATION MÉCANIQUE CONTRÔLÉE:

Par simple flux avec extraction dans cuisine, salle de bains et WC, type HYGRO A.

SANITAIRES:

Les appareils seront de couleur pastel, les robinetteries chromées de marque PORCHER ou similaire.

Salle de bains

Cabine-douche 80 X 80, vasque encastrée en grès, robinetterie mitigeur avec tête de céramique, meuble vasque avec plan lamifié.
Cuvette avec réservoir en porcelaine, mécanisme silencieux et abattant double.

PRODUCTION D’EAU CHAUDE:

Electrique par ballon individuel de 300 litres.

CUISINE:

Plan de travail:

Lamifié comprenant un évier inox, un bac avec égouttoir, plaque de cuisson inox 4 feux électriques, réfrigérateur bas 150 litres, meuble bas, robinetterie mitigeur chromé à têtes céramiques.

REVÊTEMENTS DE SOLS :

Rez-de-chaussée:

Carrelage 30 x 30 type grès cérame émaillé ou équivalent sur chape flottante. 

Etage

Parquet dans dégagement et chambres, PVC sur mousse dans salle de bains.

REVÊTEMENTS MURAUX:

Sous-toiture

Lambris. 

Plafonds:

Lambris (sous face parquet).

Murs pièces sèches:

Madriers pour les murs porteurs, panneaux de madriers. 

Murs pièces humides

Madriers pour les murs porteurs traités, faïence sur aggloméré marine au pourtour de la baignoire, des vasques et plan de travail de la cuisine.

ÉQUIPEMENTS:

Télévision

Une antenne parabolique multichaînes collective sera installée avec tout l’équipement intérieur nécessaire jusqu’aux prises.

Téléphone:

Dans chaque chalet une prise téléphonique sera installée dans le séjour et une chambre, raccordement de l’immeuble au réseau.

Casiers à skis

Chaque chalet sera équipé dans le sas d’entrée, d’un grand placard. Ce placard sera divisé en deux parties, d’un côté pour le rangement des skis et chaussures, de l’autre pour le rangement du mobilier de terrasse ou balcon.