L’exploitation de la résidence sera assurée par la société NEMEA, spécialisée
dans la gestion de résidences de tourisme haut de gamme. Les appartements de la
résidence seront pris à bail par l’exploitant pour une durée ferme et
renouvelable de 11 ans en proposant 2 formules :
- une formule sans occupation avec une rentabilité de 5 % HT du montant de
l’investissement HT.
- une formule avec occupation offrant une rentabilité de 4,5 % HT et un budget
vacances de 1 % HT utilisable par l’investisseur dans l’ensemble des résidences
du catalogue NEMEA.
(voir les
exemples d'utilisation du budget d'occupation dans le dossier technique - 3ème
touche dans la fiche d'identité)
La résidence sera gérée par la société NEMEA. Fondée en 1994,
NEMEA est un important fournisseur d’hébergements touristiques. Le catalogue
NEMEA propose actuellement une quinzaine de résidences réparties sur la
Bretagne, la Côte Atlantique, les Pyrénées et les Alpes.
NEMEA répond de façon très professionnelle à la demande sans
cesse grandissante et exigeante d’une clientèle à la recherche de résidences de
loisirs de qualité. Ce gestionnaire se développe rapidement tout en veillant au
respect d’un cahier des charges minutieux (choix de sites exceptionnels, qualité
architecturale, conception des espaces, offre d’équipements ludiques diversifiés
et enfin un accueil et un service personnalisé de qualité).
Afin d’assurer un remplissage optimum des résidences en
exploitation, NEMEA travaille en partenariat avec les Tours Opérators les plus
importants d’Europe et possède sa propre centrale de réservation.
Façade arrière d'un mas
Quelques-uns des partenaires NEMEA :
en France : Voyages Loisirs, vacances Carrefour
en Allemagne : T.U.I , Inter Chalet
en Suisse : Lagrange
en Belgique : All Seasons
en Suède : Sembo
etc...
