Analyse de synthèse et catalogue interactif des programmes ZRR en vente
Cliquer sur les titres des colonnes pour trier par préférences
Cliquez sur les titres de toutes colonnes pour
TRIER selon préférence !
Commentaires
:
Cet
analyseur interactif est une exclusivité immoprogramme. Il vous
permet de classer le tableau selon vos critères, en
cliquant sur le titre de la colonne préférée. Par exemple, si le
rendement locatif est le paramètre recherché, les programmes se classent ainsi
par ordre de rentabilité. On peut choisir de classer par date de livraison,
etc...
Lits
: le premier chiffre indique le nombre maximum de couchages. Le nombre de
lits pour les plus petits appartements est précisé en second.
Séjours
: possibilité de prévoir au bail une occupation ponctuelle par le
propriétaire à des conditions préférentielles ou gratuites.
TVA
: récupération de la TVA dans le cadre fiscal de l'opération. Un produit
existant ne génèrera parfois qu'un prorata (QP : quote-part -
exo : franchise de TVA).
Loyers
("Bail"): les loyers sont exprimées ici en % HT du prix d'acquisition immobilier
HT. Ils peuvent varier
en fonction des options choisies par le bailleur pour son occupation privative,
mais aussi selon les caractéristiques de chaque appartement.
Le meilleur rendement est retenu, lorsque le bail prévoit plusieurs paliers, le
rendement est moyennisé. Seule la consultation de la grille spécifique du
programme donnera le rendement optimisé en fonction des particularités de chaque
bail.
Vente
: Date du début de la commercialisation
Livraison
: Date de livraison, ou bien D.A.T. (Date d'Achèvement de Travaux). Pour
connaître le degré de certitude des projets, se reporter aux rubriques
"prochainement"
Internet
: Indication de l'état de la publication du programme sur le site
immoprogramme.
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En cours :
cliquer sur le bouton Alpes Nord, ou
Alpes Sud, ou Pyrénées,
ou Mer-Tourisme vert pour consulter le dossier
détaillé du programme, les renseignements techniques ou sur la région,
ou bien utiliser le lien direct
- Projets : cliquer sur le
bouton Prochainement pour accéder à une
présentation du projet, ou bien utiliser le lien direct. Cette rubrique est essentielle dans la
préparation d'un investissement.
Le dossier projet peut renvoyer sur nos archives, dans le cas par exemple d'une
seconde tranche où la première témoigne de la réalisation.
Documentation
: Il n'est pas envoyé d'informations supplémentaires tant que la date de
mise en vente n'est pas échue. Les programmes concernés sont donc publiés pour
permettre aux investisseurs d'intégrer ces programmes ou bien de se mettre en
liste d'attente.
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