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Montages LMP de défiscalisation en location meublée
Résidence Ker Juliette - Baie de Pornichet-La Baule
A 300 mètres de la plage, au coeur d'un parc boisé de 3
hectares, investissez dans une opération où standing et raffinement se sont
donnés rendez-vous. Découvrez une résidence de tourisme 3 étoiles, de 92
appartements, organisée sous la forme de 4 petits immeubles, où des prestations
haut de gamme sauront vous apporter un maximum de confort et de bien-être. A
deux pas des commerces et des services de proximité, profitez d'une occasion
unique d'acquérir un bien immobilier dans un cadre prestigieux et hors du
commun..., celui de la baie de La Baule-Pornichet.
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Commercialisation en cours
Livraison prévisionnelle :s
- 2 villas
2ème trim. 2004
- 2 villas
2ème trim. 2005
Rentabilité HT de
4 à
4,80 %
Possibilités d'occupation: OUI
Appartements types
T2 et T3 |
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 Un dossier
sur
la Bretagne du
Sud et incluant
une page pour
la station de Pornichet est accessible en choisissant
la rubrique "Tourisme".
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Le Birdie Eurogolf à GIEZ - Lac d'ANNECY
De spacieux appartements dans de grands chalets
savoyards, du studio au 4 pièces duplex, tous agrémentés d'une terrasse, d'un
balcon ou d'un jardin privatif avec vue sur golf. Appréciez le chaleureux
confort des intérieurs avec parquet au sol, le mobilier traditionnel de grande
qualité, les kitchenettes équipées de lave-vaisselle, plaques vitrocéramique,
...  Les appartements proposent des salles de bains spacieuses avec baignoire
d'angle et salle de douche à partir de 6 couchages
L’équipement de la résidence donnera entière
satisfaction tant à un investisseur exigeant qu’à une clientèle internationale
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Piscines extérieure et intérieure chauffée toute l’année
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Centre de relaxation et de beauté |
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Salles de remise en forme, |
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Tennis, accès privilégié au Golf |
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Salon de thé, piano - bar, jazz -club |
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Boulangerie, Superette |
Golf international, complexe de loisirs - remise en forme, lac d'Annecy, le ski à moins d'une heure dans les plus grandes stations...
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Commercialisation
01.2004
Livraisons
:
2004 et
2005
Rentabilité HT jusqu'à
5,00 %
Possibilité d'occupation : OUI
Appartements: Studio
à T5 |
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 Programme
en
ligne. Accès au
dossier : menu "Programmes" |
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Le Domaine des Glénan - Beg-Meil - Fouesnant
SÉLECTIONNER LES 2 DOSSIERS SUR CE PROGRAMME A L'AIDE DES COMMANDES EN MARGE
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Commercialisation en cours
Livraison prévisionnelle :
fin du
2è trimestre 2005
Rentabilité HT de
4,20 à 5 %
Possibilités d'occupation: OUI
Appartements types
T2 et T3 |
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Village Montana - VAL THORENS
Voir les 2 mini films (bouton en fin de cet article)
A 2300 mètres d'altitude, Val
Thorens est une valeur sûre. Cette station, la 1ère des sportives, bénéficie d'un vaste domaine skiable
de qualité et redessiné régulièrement. La desserte des remontées mécaniques est
constamment améliorée, et elle profite toujours des meilleurs développements
technologiques dédiés aux sports de glisse et à leur environnement.
L'altitude de la
station la met à l'abri de toutes vicissitudes climatologiques et d'enneigement. Dans la vallée de
Belleville, Val Thorens -2300m- a de la hauteur. On parle donc de grand ski,
avec de la neige jusqu'à mi mai, et des hors pistes sans fin. Cette belle
station piétonnière dominée par 6 glaciers offre un relief varié sur 140 Km de
pistes. Elle est reliée au plus grand domaine skiable du monde : les 3 Vallées, 600 Km de pistes et des voisines prestigieuses, comme
Courchevel, Les Ménuires, Méribel ou la Tania. On y trouve aussi un snow park bien aménagé et sonorisé avec un piste de boardercross de 1
Km, hérissée de modules ( 2 contests par semaine). On rodera aussi les plus haute pistes
de luge d'Europe: 700 m de dénivelée sur 4,5 Km de long. A pieds ou à skis, vous pouvez
emprunter le téléphérique de Caron avec en sommet de station une vue magnifique sur les massifs des Ecrins et du Pelvoux.
A Val Thorens,
l'immobilier est traditionnellement haut de gamme, toujours classé au moins 3
étoiles et le plus souvent 4 étoiles.
Toutefois, l'espace géographique de la station est limité et les nouvelles
constructions sont aujourd'hui quasiment impossibles.
Nous sommes donc entrés dans un marché de revente, avec les fortes restrictions
quantitatives qu'implique un immobilier rare, mais aussi les perspectives
attractives de plus-values qu'il laisse prévoir.
Le Village Montana est un ensemble
immobilier de chalets haut de gamme, et idéalement situé au pied des pistes. Il est l'oeuvre d'un même promoteur, financé par un même institutionnel (ancien vice-président d'une grande banque espagnole), et géré
par une unique société internationale.
Le Village Montana s'est développé durant les dernières années avec:
- le Montana (le 1er du projet)- le Montana Valbel - le Montana Soleil - le Cheval Blanc
Vous pourrez découvrir ces réalisations
avec les deux petits films en ligne sur cette page.
Le gestionnaire, la société LOVALSA, est intégrée au groupe international IBEROLDIS au capital de 2.286.735,20 ¤uros. Lovalsa gère 1.200 lits
sur le site depuis 1990, avec des taux d'occupation supérieurs à 90% depuis de nombreuses années (taux exceptionnel soutenu par la diversité
d'une clientèle provenant du monde entier). Le gestionnaire assure l'exploitation des Cheval Blanc, Montana, Valbel et Soleil
à Val Thorens. Il est également présent au Village Montana de Tignes, au Panoramic des Angles, pour la seule France.
Le propriétaire a décidé de se séparer de la partie foncière du
programme (le plus souvent après une remise à neuf complète).
A ce jour, 3 de ces résidences hôtelières ont ainsi été vendues.
Nous proposons maintenant la 2ème partie d'un de ces luxueux chalets:
Il n'est pas opportun pour nous de faire ici davantage
la "promotion" de ce produit qui, au demeurant, est recherché avec assiduité par les investisseurs.
Cette référence a fait ses preuves depuis longtemps et sur un site d'avenir sûr: nos visiteurs ont une chance d'en profiter en nous faisant part de leur intérêt particulier. |
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Commercialisation:
02.2004
Livraison
en exploitation
Rentabilité HT / HT 5,35%
Occupation : remises
Appartements 2/4 à 7/8
lits
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Fouesnant -
Les Glénan
sable fin qui s'étendent sur treize
kilomètres.
Pour se détendre:
Les 150 km de sentiers balisés qui parcourent le pays vous
feront découvrir (à pied ou en vélo) les charmes de cette région aux mille et
une couleurs.
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